Sklady na prenájom v logistickom parku v Bratislave
PONÚKAME NA PRENÁJOM MESTSKÉ SKLADY – BRATISLAVA, RAČA
Flexibilné skladové priestory so širokými možnosťami využitia v lokalite Rybničná v Bratislave – Rači. Úplne nové mestské sklady prinášajú nadštandardné moderné riešenia pre skladovanie, mestskú logistiku, ľahkú výrobu, dielňu alebo showroom vo výmere už od 450 m². Projekt má vydané právoplatné stavebné povolenie, dokončenie výstavby je predpokladané v Q4/2026.
LOKALITA:
• Bratislava – Rača, Rybničná ulica
• Výjazd z diaľnice D4 Rača / Vajnory: 2,5 km
• Skvelé napojenie na hlavné dopravné ťahy do centra mesta
• Strategická poloha pre mestskú logistiku
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE:
• Skladová plocha: viac ako 25 000 m²
• Dostupné jednotky: od 450 m²
• Svetlá výška: 8 m
• Nosnosť podlahy: 5 t/m², bodové zaťaženie 7,5 t (platňa 150 × 150 mm)
• Prístup: drive-in sekcionálne brány 4 000 × 3 400 mm
• Technológie: chladenie a vykurovanie tepelnými čerpadlami, svetlíky a LED osvetlenie, možnosť fotovoltiky na streche
• Udržateľnosť: energetický certifikát A0, BREEAM Very Good, zelené strechy a fasády, exteriérové tienenie, cyklo-infraštruktúra
• Parkovanie: 218 parkovacích miest v areáli
PREČO PRÁVE S NAMI?
108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou.
• Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU
• Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia
• Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality
NAŠE SLUŽBY:
• Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky
• Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov
108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ:
• Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti
• Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase
Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Dostupné
| Budova | Plocha | Výška | Časovanie |
|---|---|---|---|
| Hala SO101 | 472–10 384 m² | 8 m | 6–12 mesiacov |
| Hala SO102 | 520–6 240 m² | 8 m | 6–12 mesiacov |
| Hala SO103 | 3 000–8 391 m² | 8 m | 6–12 mesiacov |
- K dispozícii do 6 mesiacov
- 0 m²
- K dispozícii od 6 mesiacov
- 25 015 m²
- Celková plocha
- 25 006 m²
Ďalšie informácie
- Lokalita
- Bratislava III
- Štandard
- A
- Výška
- 8 m
- Prístup
- Priamy prístup, Rampa / Mostík