Výrobno-skladový areál na predaj v Hlohovci

PONÚKAME NA PREDAJ PLNE PRENAJATÝ VÝROBNO-SKLADOVÝ AREÁL – HLOHOVEC (OKRES HLOHOVEC)

Plne prenajatý výrobno-skladový a administratívny areál v Hlohovci – Šulekove na pozemku s výmerou cca 30 000 m². Objekty postavené v troch etapách (2011, 2014, 2019) sú v stave ako nové a ponúkajú prenajímateľnú plochu cca 10 800 m². Zaujímavá investičná príležitosť s etablovaným nájomcom.

LOKALITA:
• Hlohovec – Šulekovo, okres Hlohovec, Trnavský kraj

TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE:
• Výmera pozemku: cca 30 000 m²
• Prenajímateľná plocha: cca 10 800 m²
• Výrobné plochy: 5 700 m²
• Skladové plochy: 2 800 m²
• Kancelárske a sociálne plochy: 2 300 m²
• Spevnené plochy s cca 180 – 200 parkovacími miestami, komunikáciami a nakladacími zónami
• Oplotený areál, 2 elektrické posuvné brány
• Konštrukcia: betónový prefabrikovaný skelet, sendvičové panely, železobetónová podlahová doska 20 cm, stabilizované podložie (štrkové piloty)
• Sedlová strecha so svetlíkmi (aj odvod dymu a tepla)
• Vykurovanie: geotermálne tepelné čerpadlá voda-voda s podlahovým kúrením v celom objekte
• VZT so spätným získavaním tepla, split klimatizácia v kanceláriách
• EPS, núdzové osvetlenie, vonkajšie požiarne hydranty
• Vlastná trafostanica, pripravená výťahová šachta

NÁJOM:
• Areál je plne prenajatý
• Nájomca sa vzdal práva výpovede do roku 2029, predĺženie nájmu sa rokuje
• Kúpna cena a údaje o výnose na vyžiadanie

PREČO PRÁVE S NAMI?
108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou.
• Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU
• Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia
• Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality

NAŠE SLUŽBY:
• Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky
• Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy

108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ
• Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti
• Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase

Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.